As recentes prévias operacionais do quarto trimestre de 2025, divulgadas por várias construtoras na noite da última quinta-feira (15), mostram um quadro alarmante para o setor. Apesar de um cenário econômico marcado por juros elevados, algumas empresas se destacaram, enquanto outras enfrentam dificuldades que podem impactar diretamente os investidores.
A Even (EVEN3) teve um desempenho notável, com vendas líquidas de R$ 523 milhões, um aumento de 42% em relação ao ano passado e 28% acima das previsões do BTG. Este crescimento deve-se principalmente à estratégia focada na venda de estoques, o que representa 88% do total vendido. A velocidade de vendas (VSO) da empresa foi de 13%, indicando uma recuperação significativa.
No entanto, mesmo com esses resultados positivos, a empresa enfrenta desafios, como a cautela no segmento médio/alto padrão, impactado pela alta das taxas de juros. Esse fator deve ser considerado por investidores em busca de estabilidade.
Em contraste, a Cyrela (CYRE3) revelou resultados preocupantes. As vendas líquidas totalizaram R$ 3,33 bilhões, uma queda de 32% em relação ao ano anterior. Embora tenha superado as expectativas dos analistas em 4%, a velocidade de vendas estagnou em 17%, refletindo um mercado em desaceleração.
A Cyrela lançou 21 projetos no trimestre, mas as vendas de estoque não acompanhou o ritmo, resultando em um cenário que levanta preocupações para investidores, especialmente aqueles focados em retornos rápidos.
A Direcional (DIRR3) apresentou vendas líquidas de R$ 1,52 bilhão, 4% abaixo das expectativas do BTG. A desaceleração se deve à concentração de lançamentos em dezembro, que não permitiu que a empresa atingisse suas metas. Como resultado, as ações da Direcional caíram 6,15%, um sinal claro de que a confiança dos investidores foi afetada.
O setor de médio padrão da Direcional, embora tenha mostrado um desempenho saudável, não foi suficiente para compensar as falhas no MCMV, um ponto crítico para a recuperação.
Por fim, a Lavvi (LAVV3) reportou vendas líquidas de R$ 1,12 bilhão, uma diminuição de 16% em relação ao ano anterior. Apesar de um fluxo de caixa livre negativo e números gerais aquém do que o mercado esperava, a empresa conseguiu lançar novos projetos. Isso levanta questões sobre a sustentabilidade do desempenho da Lavvi em um ambiente econômico volátil.
Embora a Lavvi tenha entregue resultados sólidos, os investidores precisam estar atentos à dinâmica do mercado e à possibilidade de um cenário de cautela persistente.
As recentes divulgações indicam que, enquanto algumas empresas se destacam, outras enfrentam desafios significativos. A combinação de altas taxas de juros e cenários de vendas flutuantes cria um ambiente incerto para os investidores. Decisões prudentes e bem informadas são essenciais neste momento.
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