O mercado imobiliário de alto padrão no Brasil não para de surpreender! Enquanto muitos setores enfrentam a tempestade da inflação e taxas de juros estratosféricas, os empreendimentos de luxo estão em plena ascensão. Se você quer saber como essa explosão pode impactar suas finanças, continue lendo!
Estamos falando de imóveis que são verdadeiras joias! O exemplo do Bueno Brandão 257, localizado na nobre Vila Nova Conceição, em São Paulo, ilustra o que está por vir. Aqui, o preço médio de um apartamento é de R$ 30 milhões! E não pense que o valor espanta os compradores, pelo contrário, a demanda só cresce.
No primeiro trimestre de 2025, foram lançadas 1.614 unidades avaliadas em mais de R$ 2 milhões, um crescimento impressionante de 57,2% em relação ao ano passado. Com apenas 3,1% do mercado total, esses números podem parecer mínimos, mas refletem uma tendência poderosa: a busca incessante por exclusividade. E tem mais! Somente em 2024, foram registrados cerca de 9,1 mil imóveis vendidos no segmento de luxo, representando 3,3% do total de vendas no Brasil.
A pergunta que fica é: o que faz esses empreendimentos se destacarem? Por um lado, temos localizações privilegiadas e designs assinados por renomados arquitetos. Por outro, experiências que vão muito além do conceito tradicional de viver em um apartamento.
Marcelo Parreira, gerente da Tegra, afirma que a combinação de áreas comuns sofisticadas com uma excelente proposta arquitetônica é um divisor de águas. Imagine ter à disposição um spa, academias de ponta e até quadras de tênis! Os moradores não compram apenas um imóvel, mas um estilo de vida.
As inovações não param por aí. O novo projeto da Setin Incorporadora, por exemplo, traz uma piscina coberta com raia de 25 metros e espaços sociais de alta qualidade. A vice-presidente Bianca Setin enfatiza a importância de um design cuidadoso e áreas comuns que entregam uma experiência diferenciada.
É evidente que a qualidade é o novo mantra. Mobiliário de primeira linha e certificações sustentáveis se tornaram indispensáveis para atrair esse público exigente. Isso significa que o luxo está mudando e se tornando cada vez mais acessível.
Por mais surpreendente que pareça, o cenário de juros altos não tem freado a busca pelo alto padrão. Pelo contrário, houve um aumento significativo no número de transações. No primeiro trimestre de 2025, o mercado de luxo teve 2.414 transações, um avanço de 34,3% em relação ao ano anterior.
Esse crescimento revela duas realidades: os investidores e compradores estão dispostos a pagar a mais por exclusividade e qualidade. Mas isso também pode ser um sinal de alerta. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma oportunidade de ouro, mas cuidado, o custo pode ser elevado!
Ao final, você pode se perguntar: o que realmente define um condomínio de luxo? Segundo o arquiteto Jonas Birger, o bem-estar é a chave. Apartamentos com ótima localização, conforto e áreas comuns bem planejadas são imprescindíveis. Um condomínio de luxo não deve apenas acolher os moradores, mas proporcionar uma experiência que transcende o ordinário.
Se o mercado imobiliário de luxo está em ascensão e você quer garantir sua parte nesse crescimento, a hora é agora! Não deixe para depois, pois o tempo é um recurso escasso.
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