Prepare-se para uma reviravolta no mercado de investimentos! O Brasil pode estar prestes a ganhar um novo fundo imobiliário que promete abrir as portas da hotelaria de alto padrão para os investidores brasileiros. José Paim, fundador da Rossi e um dos líderes por trás do icônico Kempinski Laje de Pedra Hotel & Residences em Canela (RS), confirmou a criação de um FII (Fundo de Investimento Imobiliário). Essa é a chance que você estava esperando para diversificar suas finanças e investir em um segmento de altíssimo potencial!
Imagine poder participar de uma operação que combina rentabilidade consistente com um retorno elevado! O novo fundo buscará permitir que investidores de varejo se juntem a um cenário até agora exclusivo para grandes grupos. Segundo Paim, “Queremos abrir oportunidade para que o investidor pessoa física participe de uma operação de renda alta e rentabilidade consistente.” Esse é o momento de agir: o mercado de FIIs na hotelaria ainda é um campo inexplorado e, portanto, está cheio de oportunidades promissoras!
Os FIIs de hotéis, especialmente os que operam em mercados consolidados como a Serra Gaúcha, podem alcançar retorno anual superior a 12%! Enquanto imóveis tradicionais rendem entre 6% e 8% ao ano, os empreendimentos de luxo prometem margens elevadas e uma demanda constante, mesmo fora da alta temporada. E não esqueça: os cotistas têm a vantagem de liquidez. Quando você deseja sair, basta vender suas cotas, diferente de um imóvel integral.
Paim reforça: “É uma operação de rentabilidade espetacular, com margens elevadas e demanda estável ao longo do ano.” Portanto, não perca tempo e fique atento a esse projeto que está prestes a revolucionar seu portfólio!
A Serra Gaúcha já está atrativa por si só, recebendo quase 10 milhões de visitantes ao ano! O mercado está maduro e saudável, com ocupação alta, mesmo fora da temporada. Paim explica que a série de restrições urbanísticas na região evita a desvalorização dos imóveis, fazendo com que o metro quadrado em Gramado chegue a níveis de R$ 19 mil.
José Ernesto Marino Neto, especialista em investimentos hoteleiros, destaca: “a hotelaria é uma atividade complexa”. Portanto, quem deseja investir nesse setor deve estar bem informado para não deixar dinheiro na mesa!
Uma novidade que está fazendo as novas gerações se interessarem pela hotelaria é o conceito de propriedade compartilhada. Mas o que isso significa? Basicamente, investidores podem adquirir frações de imóveis, com a possibilidade de usar e ainda rentabilizar quando estiver fora. Esta é uma forma brilhante de unir exclusividade e acessibilidade!
No Kempinski, algumas unidades estão sendo vendidas por frações de 25%, custando cerca de R$ 500 mil cada, com direito a 12 semanas de uso por ano. Assim, você pode desfrutar do melhor que a hotelaria de luxo tem a oferecer e ainda gerar uma renda passiva estimada em 12% ao ano.
Paim acredita firmemente que o Brasil está em um caminho promissor no segmento de hotelaria de luxo. Até pouco tempo, turistas de alta renda buscavam suas férias no exterior — em lugares como Aspen ou Paris. Agora, o Brasil se afirma como um destino irresistível, com sua natureza exuberante, gastronomia de nível internacional e experiências únicas!
Para quem deseja notoriamente potencializar suas finanças, o novo fundo imobiliário ligado ao Kempinski pode ser o grande passo que você tanto esperava. Essa é a chance de se inserir num mercado em ascensão e explorar todas as possibilidades que a hotelaria de luxo oferece.
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